Податки і платежі при продажу нерухомості в 2018 році

22 февраля 2018 - Squaw
article8183.jpg

  житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

-         державне мито – 1% (продавець)

-         пенсійний збір – 1% (покупець)

-         військовий збір – 1,5% (продавець)*

-         послуги нотаріуса (за домовленністю)

-         податок на дохід (продавець) :

Вид доходу

Ставка податку на дохід

Стаття (пункт, підпункт)
ПКУ

Дохід від продажу (обміну) не частіше 1 разу протягом звітного податкового року однієї нерухомості та за умови її перебування у власності продавця понад 3 роки**

не оподатковується

п. 172.1

Дохід від продажу протягом звітного податкового року більш як однієї нерухомості, зазначеної у п. 172.1. 
Дохід від продажу нерухомості, не зазначено
ї в п. 172.1

5 %

абз. 1 п. 172.2

Дохід від продажу (обміну) об’єкта незавершеного будівництва

5 %

абз. 2 п. 172.2

Якщо продавець-нерезидент продає нерухомість, яка була у власності менше 3-х років, або продаж нерухомості не вперще за звітний податковий рік  

18%

п. 167.1

* Військовим збором обкладається лише оподатковуваний дохід. Дохід від продажу (обміну) не частіше 1 разу протягом звітного податкового року однієї нерухомості та за умови її перебування у власності продавця понад 3 роки військовим збором не обкладається. (пп.1.2,п.16¹ підрозділу 10, розділу ХХ ПКУ)

**На майно отримане платником у спадщину, умова щодо перебування такого майна у власності продавця понад три роки не розповсюджується. (абз.2 п. 172.1 ПКУ).

 

Дохід від продажу майна визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості. Оціночна вартість визначається сертифікованим оцінювачем. (п.172.3 ПКУ)

 

P.S.: якщо при організації купівлі-продажу була надана допомога рієлторів, не забудьте оплатити і їх послуги :)

 

 

Похожие статьи:

Полтавские новостиІспити ПДР в Полтаві.

Полтавские новостиУмови вступу і рейтинги полтавських вузів 2018

Полтавские новостиПаралімпіада - 2018

Комментарии (2)
О.М. # 22 февраля 2018 в 14:30 0
Чи передбачені льготи для чорнобильців?
Squaw # 22 февраля 2018 в 16:11 0
Якщо учасники угоди:
- особи, віднесені до I-IV категорій постраждалих внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС;
- інваліди Великої Вітчизняної війни та сім'ї воїнів і партизан, зниклих без вісті;
- інваліди I-II категорій,
вони жержавне мито не платять. Якщо один з учасників угоди не має пільг, він зобов'язаний заплатити держмито.
Добавить комментарий RSS-лента RSS-лента комментариев
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

Клубы
Новости сайта
JamesTEf регистрируется. Приветствуем!
56 дней назад
регистрируется. Приветствуем!
69 дней назад
регистрируется. Приветствуем!
69 дней назад
регистрируется. Приветствуем!
70 дней назад

Вся лента активности